Zu verkaufen Wohnung 3+kk 55 m²

Wir bieten Ihnen unsere gemütliche und helle Wohnung 3 + kk (54,67m2 + Balkon) nach der Rekonstruktion, ist in einer sehr beliebten Lage von Prag 2, Vinohrady.
Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Zentrum: 3-5 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn, 7-10 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Linie C (Vyšehrad) und 15 Minuten zur U-Bahn-Linie A (Namesti Miru).
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, über dem Keller, in einem Backsteingebäude, die Adresse ist: Prag 2, Vinohrady, Na Folimance, 2120/9.
Das Haus hat Isolierung von Fassaden, ersetzt Trittbretter und Strom, überwacht durch Sicherheitskameras.
Das Haus hat dicke Wände, auch wenn es draußen heiß ist, ist die Wohnung komfortabel, die Temperatur steigt nicht über 20 Grad.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, sie wurde 2019 renoviert.

Die Aufteilung der Wohnung : Eingangshalle, separates WC, Flur zum Bad und Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon zum Hof, Wohnzimmer mit Esstisch,
mit Zugang zu zwei separaten Schlafzimmern, ein Schlafzimmer hat einen eigenen Raum für ein separates Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung hat neue Kunststofffenster und Balkontüren, gefliestes Bad und WC, eigene Gastherme für die Heizung (einschließlich Fußbodenheizung) und für die Warmwasserbereitung, Vinylböden.
Die Wohnung hat sehr niedrige Gebühren (ted' 3710 CZK/Monat für 7 registrierte Personen einschließlich FO) + Strom und Gas.

Der gemeinsame Eingang zum Haus ist renoviert, hat Spiegel, Doppeltüren, neue Briefkästen und auch arrangieren Rollstuhl Zugang zur Wohnung von der Straße für Kinderwagen.
Die Bewohner des Hauses können den gemeinsamen Hof nutzen.
Ruhig, friedlich und freundliche Nachbarn.
Der Fluss Botić ist über die Fahrbahn 10 Meter, die Banken sind renoviert.
Parken ist möglich, vor dem Haus, modra zona (Prag 2), in 100 Metern Prag 4.

Es gibt hervorragende städtische Einrichtungen in der Nähe - der Ausgang aus dem Haus ist direkt auf die Folimanka Park, am Ende des Parks gibt es Lidl (10 min. zu Fuß, 1 Straßenbahnhaltestelle), Billa, in der Nähe der Schule, Schulen, Cafés und Restaurants.
Metro Vysehrad: 7-10 Minuten zu Fuß, I.P.Pavlova: 15 Minuten zu Fuß oder 2 Straßenbahnhaltestellen.
Náměs­tí Míru: 15 Minuten zu Fuß.
Burg Vyšehrad: 15 Minuten zu Fuß.
Basketball-Club: USK Prag, vor dem Haus.

Die Wohnung kann zum Wohnen und als Investition (Studenten, AirBNB, Booking.com) betrachtet werden.
Die Wohnung wird vom Eigentümer verkauft, so dass Sie nichts über den Preis bezahlen werden.
Die Wohnung ist gut gepflegt und bezugsfertig, wir können verschiedene Optionen für die Möblierung der Wohnung in Betracht ziehen.
Wenn Sie Fragen haben, mailen Sie uns bitte und wir können eine Besichtigung der Wohnung zu arrangieren.