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Helle Maisonette-Wohnung im grünen Wentorf

Hamburger Landstraße 19a, 21465 Hamburg (Barmbek-Süd)
719 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten, ernergieeffizienten Mehrfamilienhaus im grünen
Wentorf.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche, die mit einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Backofen ausgestattet ist.
Im Wohnraum sowie auf dem Flur ist Parkett verlegt.
Vom Flur aus erreicht man über eine Wendeltreppe den Spitzboden, der von den Mietern häufig als Schlafzimmer genutzt wird.
Weiterhin erreicht man über den Flur das Bad sowie die Küche. Das Duschbad ist weiß gefliest.
Die geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.

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Objekt-Nr
OM-336625
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
719 € (zzgl. NK)
Heizkosten
41 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
111 €
Mietsicherheit
2.157 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Wentorf bei Hamburg. Die Innenstadt ist in einer guten Halben Stunde mit dem Auto zu erreichen und in knapp 40 Minuten mit ÖPNV. Eine Busstation ist direkt vor der Tür Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in in Bergedorf und in Wentorf in der näheren Umgebung.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
0m
Sport
100m
Mobilität
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
48,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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