Exklusive Gewerbefläche Köln Innenstadt

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Gewerbefläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ideal gelegen in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, was die Fläche besonders attraktiv für unterschiedlichste Gewerbearten macht. Der großzügige Grundriss überzeugt durch seine funktionale Aufteilung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen angenehm ist.

Die Gewerbefläche eignet sich sowohl für Einzelunternehmen als auch für kleinere Teams und bietet durch ihre moderne Ausstattung einen hohen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der zentralen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit aller relevanten Einrichtungen bietet diese Gewerbefläche den idealen Standort für Unternehmen, die in einer urbanen Umgebung arbeiten möchten.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Köln, in der Marspfortengasse 6, direkt im Zentrum der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen und modernen Wohnanlagen. Der Kölner Dom, die Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen macht, die hohe Kundenfrequenz und eine zentrale Lage schätzen.

Durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Kölner U-Bahn- und S-Bahn-Linien, erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem. Der Hauptbahnhof ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Fernverkehr garantiert. Auch für die Anfahrt mit dem Auto bieten sich gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.