Wohntraum in Leingarten: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Wellnessbereich

Dieses liebevoll eingerichtete und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf einem 477 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² bietet es viel Platz für eine Familie und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Erdgeschoss­ – Großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die große, hochwertige Küche bietet nicht nur viel Platz für kulinarische Erlebnisse, sondern gewährt zudem einen wunderschönen Blick ins Grüne und direkten Zugang zur Nord-Terrasse.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt mit seinem gemütlichen Ambiente zum Verweilen ein. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme, während eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls in den liebevoll angelegten Garten, welcher das Haus nach Süd-Westen umschließt und somit ideale Sonnenverhältnisse bietet. Das Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum, während eine Markise auf der Terrasse für angenehmen Schatten an heißen Tagen sorgt.

Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind funktional und stilvoll kombiniert: Während der Flur, das Gäste-WC, die Abstellkammer und die Küche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, sorgt Parkett im Wohnzimmer für eine warme Atmosphäre. Die doppelt verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung, zudem sind im Erdgeschoss Sicherheitstüren sowie elektrische Rollläden verbaut.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Eichbottgebiet Leingarten im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Dieses Naherholungsgebiet umfasst zwei Seen, ein Arboretum und beschattete Spazier- und Radwege, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe der Kindergarten Eichbott, die Grund- und Gesamtschule, das Kulturzentrum mit Bücherei, das Freibad Eichbott sowie ein Sport- und Spielplatz, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.