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1-Zimmer Apartment Wohnung in Weil am Rhein / Grenznah / KEINE Provision

79576 Weil am Rhein – Baden-Württemberg
760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses zentrale1-Zimmer-Apartment mit Balkon im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und einer ausgezeichneten Lage.

Das Apartment bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einem kombinierten Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und verfügt über eine offene Küche, die aufgrund des reichlichen natürlichen Lichts ein helles und einladendes Ambiente schafft. Zudem verfügt das Apartment über ein Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem Balkon mit einem ansprechenden Ausblick, einem Keller und einem Außenstellplatz.

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Objekt-Nr
OM-336637
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
760 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
45 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.280 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bad mit Waschmaschiene, Möbel Küche mit Hern u. Backofen, Kleiderschrank.

Lage

Dieses Apartment präsentiert sich in einer äußerst zentralen Lage, die sich durch einen 5-minütigen Fußweg vom renommierten Einkaufszentrum Dreiländergalerie am Europaplatz, dem Herzstück von Weil am Rhein, auszeichnet.

Die Infrastruktur ist herausragend und zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. Der Bahnhof ist lediglich etwa 6 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Tram-Station, die eine Verbindung nach Basel, Schweiz bietet. Die schweizerische und französische Grenze sind mit der Tram in nur 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Die Autobahnanbindung A98 ist mit dem Auto in nur 6 Minuten erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Durch die zentrale Lage am Dreiländereck (Deutschland, Schweiz, Frankreich) eignet sich die Wohnung ideal für Grenzgänger. Zusätzlich liegt der Flughafen Basel/Mulhouse nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Das Apartment bietet nicht nur einen zeitgemäßen Wohnstandard, sondern auch eine flexible und zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege sowie nahgelegene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der zentralen Lage ist ein Auto für den täglichen Bedarf überflüssig, da alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Restaurants
Medizin

Energie

Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

PDF

Sonstiges

Die Abfallwirtschaft des Landkreises Lörrach erhebt, abhängig der Personenzahl eine Jahresgebühr, die vom Mieter zu zahlen ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Webseite der Abfallwirtschaft Lörrach.<br>- Die Kostenübernahme der GEZ-, sowie Leistungsgebühren der Abfallwirtschaft des Landkreises Lörrach sind bei Mietvertragsabschluss mit dem Vermieter abzusprechen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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