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Wohnen & Arbeiten Potsdam im Kulturerbe Potsdam Nauerner Vorstadt
11469 Potsdam (Nauener Vorstadt) – BrandenburgExpose - Wohnimmobilie , Büroimmobilie in der
Nauener Vorstadt, Potsdam
Attraktive Buero- und Wohnimmobilie in Potsdams exklusiver Nauener Vorstadt. Diese aussergewoehnliche Immobilie bietet
flexible Nutzungsoptionen - ideal für kreative Wohn- und Arbeitskonzepte. Mit einer modernen Architektur, lichtdurchfluteten
Räumen und einer Top-Lage verbindet das Objekt stilvolles Wohnen und Arbeiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-336681
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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970.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 74.945 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.044.945 €
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Hausgeld mtl.
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800 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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225 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Durch clevere Grundrissgestaltung lassen sich die Räumlichkeiten optimal an zukünftige Anforderungen anpassen. Das
Kaufobjekt als Teileigentum des Gebäudes im Erdgeschoss: 224,00 m², besteht derzeit aus ca. 6 Zimmern, 2 WCs, Bäder.
Die Einheit hat zwei Zugänge, hier ein paar Eindrücke. Die moderne Stadtvilla bietet vielseitige Nutzungskonzepte -
über eine Wohneinheit bis hin zu gemischten
Nutzungsformen. Maximieren Sie Ihre Rendite durch
intelligente Raumgestaltung und durch einen Umbau nach
den eigenen Bedürfnissen und Wünschen. Bei einem
Vorhaben einer Modernisierung könnten wir Ihnen behilflich
sein.
Lage
Exklusivitaet: Die Nauener Vorstadt ist eine der exklusivsten und
begehrtesten Wohngegenden Potsdams, mit einer besonderen
historischen Atmosphäre.
Lebensqualitaet: Einzigartige Verbindung von grüner Idylle und moderner
urbaner Infrastruktur, die höchste Ansprüche an Wohnen und Arbeiten
erfüllt.
Innovationsstandort: Unmittelbare Nähe zu renommierten
Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen schafft eine inspirierende
und dynamische Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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