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Reihenmittelhaus in Schopfheim-Fahrnau

79650 Schopfheim – Baden-Württemberg
475.000 €
5
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Reihenmittelhaus, 5 Zimmer, 129 m², Baujahr 1994, Grundstück 222 m², Gaszentralheizung, Energieklasse C
Massivbauweise, voll unterkellert

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-336730
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.210 €
Gesamtkosten
ca. 505.209 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 475.000 €
Grunderwerbsteuer 23.750 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-UG: Großer Kellerraum und separate Waschküche
-EG: Wohn-/Essbereich, Arbeitsküche, Gäste-WC + Flur
-1.OG:zwei Zimmer, Bad, Abstellraum
-DG:zwei Zimmer, Dusche/WC
-Terrasse mit Garten und Gartenhütte
-Doppel-Carport

Lage

Familienfreundliche, ruhige Lage von Schopfheim-Fahrnau von privat!
Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie S-Bahn Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus liegt in einer Stichstraße innerhalb eines verkehrsberuhigten Bereiches.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
87,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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