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Reihenendhaus Eingang des Hauses Rückfront zum Garten Kleiner Garten Wohnzimmer Treppe zum Obergeschoss Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Tageslicht Treppe zum Dachstudio Dachstudio mit Loddia Großzügiges Dachstudio Große Loggia mit Süd-Ausrichtg Hobbyraum 1 Hobbyraum 2 Heizungsraum / Waschmaschine Gartenblick
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Gepflegtes Reihenendhaus - Nähe Bürgerpark - 140 qm Wohnfläche - kleiner Garten

27574 Bremerhaven (Bürgerpark) – Bremen
260.000 €
4
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Gepflegtes Reihenendhaus, Nähe Bürgerpark –
140 qm Wohnfläche – kleiner Garten !
Wohnen im Grünen, lichtdurchflutetes Haus, Vollunterkellert, große Dachterrasse, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, kleiner Garten.

EG: Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Eingang, Gäste-WC, Süd-Terrasse
1.OG: gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, kleiner Süd-Balkon
2.OG: Großzügiges Dachstudio, große Loggia mit Süd-Ausrichtung
UG: zwei große trockene Hobbyräume, Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss

Woh­nfläche: ca. 140 qm, zusätzlich zwei Hobbyräume im UG, Grundstücksfläche: ca. 237 qm, Baujahr 1978, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Fenstertyp: Holz/Isolierglas, Rollläden, Massivbau, Energieausweis in Arbeit.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-336745
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.028 €
Gesamtkosten
ca. 277.028 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Grunderwerbsteuer 13.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,65%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gepflegtes Haus - ältere Einbauküche vorhanden!
Bodenbeläge und Tapeten sind zu erneuern!
Gepflegte Holztreppen

Lage

Bremerhaven-Geestemünde - Nähe Bürgerpark
Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
DB Hauptbahnhof fußläufig in 10 Minuten zu erreichen!

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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