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Traumhafte Ferienwohnung auf Juist
26571 Juist – NiedersachsenIm schönen Ostdorf empfängt Sie unsere moderne Maisonettewohnung 'Deichpanorama' im Haus Kiek int Watt mit Blick auf den Juister Deich.
Auf zwei Ebenen und mit Blick auf den Juister Deich und historische Inselhäuser finden Sie alles, um einen unvergesslichen Urlaub auf Juist zu verbringen. Die moderne, großzügig geschnittene Wohnung bietet Raum für bis zu 6 Personen. Durch den eigenen Eingang betreten Sie den Flurbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Essraum mit luxuriöser Küche mündet. Genießen Sie die Juister Morgensonne im Strandkorb mit Blick auf den Juister Deich. Auch befindet sich in dieser Etage ein vollwertiges Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, jeweils mit einem Boxspring-Bett, zwei Einzelbetten und einem komfortablen Schlafsofa. Das zweite vollwertige Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, die 2025 neuwertig renoviert worden ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-336753
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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20. September 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.085.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 67.307 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.152.306 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit umfangreichen Wohnungs-Accessoires und einem großzügigen Möbiliar, inklusive einer modernen Einbauküche. Sie wird z.Z. an Feriengäste vermietet.
Lage
Unsere Wohnung Deichpanorama ist im schönen Ostdorf auf Juist gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Tennisplatz, den Strand oder den Supermarkt, um sich alles Nötige zu besorgen. Auf der autofreien Insel Juist sind Sie mit dem Fahrrad in weniger als fünf Minuten am Schiffchenteich genauso wie am Hauptstrandabgang. Auch zu Fuß sind Sie in 10 Minuten an allen zentralen Lokalitäten.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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65,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das gesamte Inventar ist neuwertig (aktueller Wert: ca. 70.000 €) und im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehören anteilige Stellplätze im gegenüberliegenden Fahrradschuppen. Die Immobilie ist ab dem 20. September 2025 verfügbar. Kontakt: h.m.loick@gmail.com
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