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Stilvolles Wohnen in idyllischer Lage
21227 Bendestorf – NiedersachsenObjektbeschreibung – Charmanter Bungalow am Waldrand in Bendestorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne, 2023 vollständig renovierte Bungalow in Bendestorf bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage direkt am Waldrand. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², einem großzügigen Keller (ca. 66 m²) und einem 1.047 m² großen Grundstück, ist dieses Haus ideal für kleine Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen.
Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das durch große, neue Fenster lichtdurchflutet wird und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die ebenfalls neue, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.
Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Spielen mit den Kindern, beim Gärtnern oder beim gemütlichen Beisammensitzen an warmen Sommerabenden. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür sorgen für zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an Hamburg und die umliegenden Ortschaften. Lassen Sie sich von diesem liebevoll renovierten Bungalow begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Objekt-Nr
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OM-336788
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.410 €
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Gesamtkosten
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ca. 530.409 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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66 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Neue Fenster (2023) – Energiesparend und modern, sorgen sie für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
•Moderne Einbauküche (2023) – Hochwertig ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum.
•Offener Wohn- und Essbereich – Großzügig und lichtdurchflutet, perfekt für gesellige Abende und Familienzeit.
•Großer Garten – Ideal für Familien, Hobbygärtner und Haustiere, mit direktem Zugang zum Waldrand.
•Teilunterkellerung (ca. 66 qm) – Viel Platz für Stauraum, Hobbyraum oder Waschküche.
•Zwei Stellplätze vor dem Haus – Bequem und praktisch direkt vor der Tür.
•Ruhige Lage am Waldrand – Erholung pur, umgeben von Natur und doch gut angebunden.
•Terrasse mit Blick ins Grüne
•Bad mit Badewanne
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Bendestorf, Niedersachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Wohnatmosphäre mit direkter Nähe zum Wald aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Infrastruktur und Umgebung
•Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
•Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern stehen in Bendestorf und den umliegenden Gemeinden Kindergärten und Schulen zur Verfügung.
•Freizeit und Erholung: Die direkte Waldlage lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Zudem bietet die Region verschiedene Freizeitangebote und Vereine.
•Verkehrsanbindung: Bendestorf verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar sind.
Genießen Sie die Kombination aus naturnaher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen in Ihrem neuen Zuhause.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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167,66 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Jasmin Jung
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