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An den Teichwiesen zuhause...
Meiendorfer Mühlenweg 118, 22159 Hamburg (Farmsen-Berne)Ruhig leben, aber trotzdem die Metropole Hamburg genießen? Dann ist unsere Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Stellplatz in Hamburg genau das Richtige für Sie! Dieser Teil der Straße gehört noch zu Sasel, liegt aber an der Grenze zu Farmsen- Berne. Die angebotene Doppelhaushälfte, als Stadtvilla, ist in massiver Bauweise erstellt.
Neben der barrierearmen Bauweise und der ruhigen Lage überzeugt das Haus durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und moderne Funktionalität.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und offene Aufteilung;
Wohnen und Essen, ein Gäste- WC und ein Zimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere große Wohnräume sowie das Wannen-/Duschbad. Durch die Bauweise des Hauses befinden sich auf dieser Wohnebene keine Schrägen, sodass Sie optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel haben.
Ein Vollkeller bietet Platz für eine Waschküche und alles was Sie nicht in Ihren Wohnräumen haben möchten.
Der kleine gemütliche Garten sowie die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das tolle Immobilienangebot ab.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-336986
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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890.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 59.859 €
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Gesamtkosten
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ca. 949.858 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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71,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
5 Zimmer
Haustyp: KfW 55
zentrale Lüftungsanlage
Vollkeller als Nutzkeller
Gäste- WC
hochwertige Sanitärausstattung
Vollbad mit bodengleicher Dusche
Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
Lage
Sasel zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnstadtteilen im Norden der Stadt. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, eine familienfreundliche Infrastruktur, ein grünes Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft sorgen für hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Alstertal- Einkaufszentrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen, die Innenstadt in ca. 25 Minuten.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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28,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Impressum:
B&J Immobilien GmbH
Amtsgericht Walsrode
Handelsregisterblatt 204172
Ust.-ID: DE287515105
Steuernummer: 40/205/03205
Adresse: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel
Geschäftsführer: Alexander Bachmann
Telefon:04263 -932211
Mail: singer@bbhausbau.de
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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