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Schöne 3-Zimmerwohnung in LU - Oggersheim
67071 Ludwigshafen am Rhein (Oggersheim) – Rheinland-PfalzZu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer.
Alles wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert/neu gekauft.
Elektrizität in der Küche modernisiert.
Spanndecke (mit LED Licht) im Wohnzimmer und Küche.
Venylböden mit Trittschalldämmung im Wohnzimmer & Küche/Parkett im Büro und Schlafzimmer und Fliesen im Bad.
Neue Türen + neue Wohnungseingangstür
Einbauküche inkl. Boschgeräte (im Preis drin) - Sehr gepflegter Zustand
Bad/WC Villeroy & Boch
Wunderschöne Aussicht/Weitblick aus dem 16. Stockwerk.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-336994
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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189.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.431 €
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Gesamtkosten
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ca. 201.430 €
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Hausgeld mtl.
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398 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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20
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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80 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küche sowie Stellplatz im Preis drin.
Bei Wunsch: Kleiderschrank für einen Extrapreis
Lage
Die Wohnung finden Sie in lebendiger aber auch ruhiger Gegend in Ludwigshafen Oggersheim.
Mit den nahe verkehrenden Bus- und Bahnlinien 4,4A, 9 und 585 ist der Anschluss sowohl nach Bad Dürkheim als auch Mannheim mit den öffentlichen Verkehrsmittel gesichert.
In Laufnähe gibt es Apotheken, unterschiedliche Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafes, Schulen und Kindergärten.
Auch Fitnessstudios, Bauhaus, Hornbach, Globus usw. Waschanlage, Parkanlagen sowie Elektro- und Tierhandlung ebenfalls vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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76,79 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Hausmeister ist im Haus wohnhaft.
Öffentlicher Waschkeller mit vielen Waschmaschinen vorhanden
16. Stock / Zwei Fahrstühle
Alle Unterlagen für die Bank sind vorhanden
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Irina
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