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Top-Immobilie für Airbnb, Kurzzeitvermietung & Flexible Vermietungsmodelle!
Leopoldstraße 5, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-WürttembergDu suchst eine erstklassige Immobilie in zentraler Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? In der Leopoldstraße 5 erwartet dich die perfekte Gelegenheit, um dein Vermietungsgeschäft erfolgreich zu starten. Egal ob Airbnb, Kurzzeitvermietung, Monatspauschalen für Geschäftsreisende oder möbliertes Wohnen auf Zeit – diese flexibel gestaltbare Fläche bietet dir unzählige Möglichkeiten, um die Immobilie optimal zu nutzen und deine Einnahmen zu maximieren.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-337040
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürohaus
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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3.900 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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850 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Büro-/Praxisfläche
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266 m²
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Gesamtfläche
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266 m²
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Warum diese Immobilie ideal für unterschiedliche Vermietungsmodelle ist:
✨ Flexible Raumgestaltung & sofort bezugsfertig:
Kein Umbau nötig – die modern gestaltete Fläche kann sofort nach deinen Bedürfnissen eingerichtet werden. Ob Einzelzimmer, Apartments oder Gemeinschaftsräume – richte alles nach deinem Konzept ein!
✨ Perfekt für Airbnb & Kurzzeitvermietung:
Dank der zentralen Lage und hochwertigen Ausstattung ideal, um Reisende oder Touristen kurzzeitig unterzubringen.
✨ Monatsweise Vermietung für Geschäftsreisende:
Biete flexible Mietzeiträume für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Gastdozenten an – ideal für Aufenthalte von mehreren Wochen oder Monaten.
✨ Möbliertes Wohnen auf Zeit:
Perfekt für Expats, digitale Nomaden oder Personen in Übergangsphasen. Die voll ausgestatteten Räume bieten alles, was man zum Wohnen braucht – von der Einbauküche bis zu modernen Bädern.
✨ Coworking & Shared Living:
Nutze die großzügige Fläche und flexible Raumaufteilung auch für innovative Konzepte wie Shared Living oder Coworking mit Wohnen. Ideal für digitale Nomaden oder kreative Gemeinschaftsprojekte.
✨ Moderne Sanitäreinrichtungen:
Zwei stilvolle Bäder bieten Komfort und Flexibilität für alle Gäste, unabhängig von der Belegung.
✨ Waschmöglichkeiten vor Ort:
Waschmaschine und Trockner sind inklusive – ein Pluspunkt für längere Aufenthalte oder Geschäftsreisende.
✨ Großzügiger Gemeinschaftsraum:
Perfekt als Lounge, Frühstücksbereich oder für Meetings und Veranstaltungen. Der modern eingerichtete Raum bietet viel Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte.
✨ Gut ausgestattete Küche:
Ideal für Selbstversorger und Langzeitgäste, die auf Komfort und Flexibilität Wert legen.
✨ Highspeed-Internet inklusive:
Unverzichtbar für Geschäftsreisende und digitale Nomaden: Schnelles WLAN ist bereits in den Mietkosten enthalten.
✨ Zentrale Lage mit optimaler Anbindung:
Mitten in Karlsruhe gelegen, erreichen deine Gäste mühelos öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
🚇 Top-Anbindung:
Nur wenige Schritte zu Straßenbahn- und Bushaltestellen – ideal für Gäste ohne Auto.
☕ Vielfältiges Freizeitangebot:
Cafés, Restaurants, Supermärkte und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe.
🌳 Erholung & Freizeit:
Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten perfekte Möglichkeiten zur Entspannung.
Lage-Check
Sonstiges
Diese Immobilie bietet dir nicht nur eine hochwertige Ausstattung und zentrale Lage, sondern auch das Potenzial für flexible und lukrative Vermietungskonzepte. Egal ob Airbnb, möbliertes Wohnen auf Zeit, Geschäftsreisende oder innovative Wohn- und Arbeitskonzepte – hier hast du alle Möglichkeiten!
Interessiert?
Dann melde dich noch heute und erfahre mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit!
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Angebot von: Julian Happle
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