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Wohnen am Elbufer in Blankenese - befristet bis 31.03.2026
Falkensteiner Ufer 42, 22587 Hamburg (Blankenese)Diese schöne Wohnung ist direkt an der Elbe in Blankenese gelegen. Die Wohnung ist hell und freundlich und ist nach Süden ausgerichtet. Sie befindet sich im 2. OG eines sanierten, denkmalgeschützten Wohnhauses im Ensemble des ehemaligen Wasserwerks am Falkensteiner Ufer.
Aus dem Wohn- und Schlafzimmer hat man einen direkten Blick auf die Elbe und den vorbeifahrenden Schiffsverkehr. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank. Das Bad hat eine kleine Badewanne und ist vollständig gefliest.
Es gibt einen Abstellraum im Keller sowie einen separaten Wäscheraum mit einer eigenen Waschmaschine inkl. Trockner.
Die Mietdauer ist befristet bis zum 31.03.2026.
Die Mieter werden gebeten, eine Haftpflicht- und Hausratversicherung abzuschliessen.
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Objekt-Nr
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OM-337398
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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890 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1859
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Falkensteiner Ufer ist ein beliebtes Ausflugsziel an der Elbe in Hamburg. Das Haus ist an der Elbe gelegen und befindet sich damit in einer sehr begehrten Wohngegend von Blankenese. Alles in direkter Nachbarschaft zu Containerriesen, Kreuzfahrtschiffen und Seglern... Die Umgebung besticht durch Natur und Erholung und lädt ein zum Wandern, Joggen oder Radfahren.
Das Blankeneser Treppenviertel mit Strand und Cafés ist fussläufig erreichbar. Von dort fährt ein Bus in 10 Min. zum S-Bahnhof Blankenese. In Blankenese sind alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden sowie Wochenmarkt, zahlreiche Ärzte, Cafés und Restaurants uvm.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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