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Schöne grosse Wohnung mit vier Zimmern in Büttelborn. 25km von Frankfurt/Flughafen

64572 Büttelborn – Hessen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnung hat separater Eingang und befindet sich in einem gut gepflegten Zweifamilienhaus. Sie ist sehr schön, von der Planung außergewöhnlich und ist optimal für 2-3 Personen.

KEINE HAUSTIERE !

Die Haushälfte hat insgesamt 141 qm incl.. Terrasse 24 qm und liegt auf 2 Etagen.
In EG beim Eingang ist ein Gäste WC.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer. Sie können als Schlaf-Kinder-oder Arbeitszimmer benutzt werden. Ein Badezimmer ist ganz neu und modern, mit Dusche, WC mit Bidet ausgerüstet.
Keine Badewanne!
In Badezimmer kann man auch eigene Waschmaschine und Trockner platzieren.

Eine schöne helle Holztreppe führt in die 1. Etage.

Dort ist eine große offenes Raum, ca. 60 qm, welche optisch in Küche-Esszimmerbereich und Wohnzimmer geteilt ist. Aus Esszimmer kommen sie auf große Terrasse, wo Sie in warme Jahreszeit gemütlich essen können. Hier gibt's Klimaanlage.

Im Keller gibt's nach Absprache eine Abstellraum.

Trotz große Wohnfläche ist die Wohnung am besten NUR für 2-3 Personen geeignet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung wird ca. ab 01.04.2025 frei.

Beim Interesse melden Sie sich bitte zuerst per E-Mail.

Wichtig:

Bitte beschreiben Sie Ihre Familiensituation (Person Zahl) und Ihre Einkommensverhältnisse!
Dann wird ein persönlicher Termin vereinbart.
Später sind Verdienstnachweis, Schufa-Auskunft und Beschäftigungsnachweis vorzulegen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-337419
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
142 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Büttelborn liegt direkt auf A 67 zentral im Rhein-Main Gebiet, hat eigenen Autobahnauffahrt und in der Nähe der A5.
Aus diesem Ort können Sie leicht mit dem Auto über A5 oder A67 schnell Darmstadt, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden erreichen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Eine Bus-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Bahnverbindungen Frankfurt/Mannheim bzw. Darmstadt / WI-MZ sind in den Nachbarorten und sind auch mit Bus erreichbar.

Im Ort gibt es schöne Kindergärten und eine neu sanierte Grundschule. Über eine direkte Busverbindung sind mehrere weiterführende Schulen in den Nachbarorten in 10 min erreichbar.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Achtung!
Im Haus gibt's viele Stufen - beim Eingang, Treppe in OG. Aus diesem Grund ist die Wohnung für ältere Leute nicht so gut geeignet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Klein

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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