Zu verkaufen Wohnung 4+kk 63 m²

Für ruhiges Wohnen mit Blick auf die umliegenden Wälder und die Skyline der Stadt, biete ich zum Verkauf eine Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63 m2. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses in einem attraktiven Teil von Meziboří u Litvínova. Die Wohnung ist in Privatbesitz.

Im Angebot ist eine geräumige und gemütliche Wohnung mit einem Layout von 4 + kk, eine Speisekammer und eine Loggia. Die Wohnung hat auch einen Keller. Die Wohnung ist in Ost-West-Richtung ausgerichtet und ihre Lage im Obergeschoss des Hauses sorgt für ein sonniges Interieur und viel natürliches Licht das ganze Jahr über. Beheizt wird die Wohnung mit zentraler Fernwärme über moderne Plattenheizkörper.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küche mit großer Arbeitsfläche, Gasherd, Elektrobackofen und eingebauter Dunstabzugshaube ausgestattet. Außerdem gibt es eine geräumige Speisekammer mit separatem Eingang. Im hinteren Flur der Wohnung befinden sich Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Das Badezimmer und die Toilette sind als separate Räume konzipiert, das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne mit Waschbecken.

Das Mehrfamilienhaus wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die u. a. die Isolierung des Gebäudes einschließlich des Daches, den Austausch der ursprünglichen Fenster gegen neue Kunststofffenster mit Innenjalousien, die Renovierung der Loggien und der Gemeinschaftsräume sowie die Erneuerung der Wasser- und Gasleitungen umfasste. Die Sicherheit der Wohnung wurde durch die Installation eines Videokommunikationssystems am Eingang erhöht.

Alle öffentlichen Einrichtungen, einschließlich der öffentlichen Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, was jedoch den Anspruch auf ein ruhiges, friedliches und sicheres Wohnen nicht beeinträchtigt. Parkplätze sind in Gehweite vorhanden.

Die monatlichen Wohnkosten für zwei Personen belaufen sich auf 6.502 CZK, wovon der Beitrag des Eigentümers zum Gemeinschaftsfonds 1.738 CZK beträgt. Der restliche Teil der monatlichen Kosten in Höhe von 4.764 CZK besteht aus den Kosten für Heizung, Wasser, Warmwasser, Kanalisation und Strom für das Objekt. Zu den oben genannten monatlichen Kosten kommen noch die Kosten für Strom, Gas und Internet hinzu, deren Höhe der neue Eigentümer je nach seinem Verbrauch festlegt.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen notwendig sind, die sich somit nur auf mögliche Änderungen nach dem Geschmack des neuen Eigentümers beschränken