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Martensdamm 4 Lageplan Grundrissplan 3. OG möglicher Mieterausbau Ausblick 3. OG Ausblick 3. OG Hauseingang Aufzug EG bis 3. OG Treppenraum Gruppenbüro 3. OG Gruppenbüro 3. OG Gruppenbüro 3. OG Gruppenbüro 3. OG Einzelbüro 3. OG Einzelbüro 3. OG WC
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Exklusive Büroflächen (166 m²) in bester Altstadt-Lage mit Blick auf Wasser, Rathaus und Oper

Martensdamm 4, 24103 Kiel (Damperhof) – Schleswig-Holstein
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wir bieten Ihnen eine exklusive Büroetagen zur Miete an. Das Gebäude befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Kleinen Kiel und besticht durch seinen unvergleichlichen Ausblick auf das Wasser, das Rathaus und das Opernhaus.

Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2001 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Pantries und WCs sind modern ausgestattet und bieten einen guten Standard.

Flächenangebot:
­• 166 m² Bürofläche
• 3 PKW-Stellplätze (optional)

Besonderheiten:
­
Profitieren Sie von der einzigartigen Lage und den großzügigen Flächen mit viel Gestaltungsspielraum.

Inter­esse geweckt:
Bei Interesse melden Sie sich gern telefonisch oder per E-Mail bei uns.

Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich ein, sich unser Video anzusehen: https://vimeo.com/902185440?share=copy

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besonderen Büroflächen näher vorzustellen!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-337651
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
166 m²
Gesamtfläche
256 m²
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Nachtleben
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Stromverbrauchskennwert
45,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
110,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Angaben gemäß § 5 TMG

Upestate Projektentwicklung GmbH
Holstenwall 5
20355 Hamburg

Handelsregister: HRB
Registergericht: Hamburg

Vertreten durch:
Friedrich Bengelsdorf
Rolf Walzel
Kontakt

Telefon: 040-228677440
E-Mail: info@upestate.de
Umsatzsteuer­-ID

Umsatzsteuer-Identifika­tionsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:

EU-Stre­itschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher­streit­­beilegung/Universal­schlichtu­ngs­stelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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