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Rodalben: Helle WOHNUNG mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad, Balkon, zentral und ruhig, Baumbuschstr.

66976 Rodalben – Rheinland-Pfalz
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser schönen hellen WOHNUNG handelt es sich um eine komplett renovierte Wohnung mit einem großen überdachten Balkon in der Baumbuschstraße in Rodalben.

Alle Türen wurden weiß gestrichen,
neuer Laminatboden in allen Zimmern,
neuer PVC-Boden in der Küche im gleichen Dekor wie das Laminat der restlichen Wohnung,
die Wände sind tapeziert und frisch weiß gestrichen.
Der Grundriß ist ausgezeichnet.
Neues Bad.
Die Küche ist so groß, dass sie als Wohnküche genutzt werden kann (die Wandkacheln am Arbeitsbereich sind weiß).
Es gibt ein Wohnzimmer nach hinten (das größte
Zimmer) und zwei gleich große weitere Zimmer (eines nach hinten, eines nach vorne).
Der ca 12 qm große Balkon geht über die ganze Rückseite (Nach Rückbau aber nicht mehr um die Ecke).

Das Haus liegt in Rodalben am Baumbusch am Hang. Hinter dem Haus gibt es einen großen Hof, an dessen Ende ein Rückgebäude steht mit einer Lagerhalle im EG und einer Wohnung im OG.

Wegen der Hanglage ist der Blick aus den beiden Fenstern zur Straßenseite grandios, er geht über die Stadt Rodalben bis zum Hang auf der gegenüberliegenden Seite.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-337742
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
2.040 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die schöne gepflegte Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Wohnküche, Bad und großem Balkon.

Sie wurde saniert:
Das Tageslichtbad wurde modern mit Mosaik gestaltet,
enthält Badewanne, Waschbecken und Toilette in weiß,
Wandfliesen weiß, Bodenfliesen und Wandelemente in dezentem Grau.

Die Küche ist im Arbeitsbereich an der Wand weiß gefliesst, der Boden ist im Arbeitsbereich gefliesst und ansonsten mit PVC ausgelegt.

Der Bodenbelag der übrigen Räume besteht aus neuem Laminat.

Alle Türen wurden weiß gestrichen.

Lage

Das Ortszentrum liegt 5 Minuten fußläufig entfernt, besondere Nähe zu Fuß auch zum Krankenhaus (größter Arbeitgeber am Ort), zum Bahnhof und zur Bushaltestelle nach Pirmasens.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
221,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Bei Interesse und einer Zuschrift / Bewerbung werden nähere ANGABEN, (jedoch noch ohne Dokumente) zu Beruf, aktueller Beschäftigung, monatlichem Netto-Einkommen, vorgesehener Finanzierung der Miete, usw. zu JEDEM vorgesehenen Bewohner benötigt. Wegen der Vielzahl der Zuschriften können nur vollständige Bewerbungen beantwortet werden.

Erst im Fall eines Vertragsabschlusses nach Besichtigung werden folgende Dokumente zwingend benötigt:
Selbstauskunft
pos­itive Schufaauskunft
Vorvermieterbe­scheinigung
Arbeitsvertrag und Einkommensnachweis

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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