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Wunderschöne frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

30827 Garbsen (Berenbostel) – Niedersachsen
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Lassen Sie sich inspirieren von dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage.

Über den großzügigen Dielenbereich sind alle Räume zugänglich, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Der große, helle Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein separates WC mit Dusche. Ein großer Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden rundet das Ganze ab.

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Objekt-Nr
OM-337765
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.370 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Fußboden
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in einer Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Freizeitangebote, medizinische Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe.

Lage-Check

Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität

Energie

Endenergieverbrauch
105,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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