ohne-makler.net

Attraktives Reihenmittelhaus in Münster Mecklenbeck

48163 Münster (Mecklenbeck) – Nordrhein-Westfalen
750.000 €
7
Zimmer
179,54 m²
Wohnfläche
221 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Dieses moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2014 bietet auf einer Wohnfläche von 179,54 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 63,21 m² im Keller höchsten Wohnkomfort.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-337767
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 58.497 €
Gesamtkosten
ca. 808.497 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 750.000 €
Grunderwerbsteuer 48.750 € (6,50%)
Notarkosten 6.450 € (0,86%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.645€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,29%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
63,2 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Modernes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Münster-Mecklenbeck.

Grunds­tücksgröße: 221,33m2 (Kaufgrundstück)
Wohnfläche 179,54m2
Zubehörräume 63,21m2
Gesamtfläche 242,75m2

Erdgeschoss: 68,06 m2

- offene Küche
- Bodentiefe Fenster (Terassenseitig)
- Kamin
- Wohnraumlüftung
-Gäste WC
-Naturstein Bolzentreppe mit Edelstahlgeländer
-Led Spots mit Dimmfunktion
-Bodenheizung
-­Bodenbelag (Fliesen)
-elektr. Rollläden

Obergeschoss: 65,67m2

- 3 Kinderzimmer
- Bad (Fliesen Deckenhoch) ebenerdige Dusche mit Glastür
- bodentiefe Fenster
- Bodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Wohnraumlüftung
- Led Spots
- elektr. Rollläden

Obergeschoß 65,67m2

- Bad (Fliesen Deckenhoch) ebenerdige Dusche mit Glastür
- Schlafzimmer Eltern
- zwei Dachgauben
- Led Spots
- Wohnraumlüftung
- Bodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- elektr. Rollläden

Kellergeschoss: 63,21m2

- Bad (Fliesen Deckenhoch) ebenerdige Dusche mit Glastür
- Bodenbelag: Fliesen
- Wohnraumlüftung
- Led Spots mit Dimmfunktion
- Sauna für 4 Personen
- Whirlpool
- Kaminofen
- Büro

Aussenbereich:

-Ter­rassenüberdachung (Alu) mit Sonnenschutz
-Wallbox
-Garte­nhaus
-Fischteich
-Carport mit PKW-Stellplatz

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Lage

Münster-Mecklenbeck ist ein attraktiver Stadtteil im südwestlichen Teil der nordrhein-westfälischen Stadt Münster. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus, die sowohl naturnahe als auch gut angebundene Aspekte bietet.

Mecklenbeck liegt in einer von Natur geprägten Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Der Stadtteil ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, was eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, entspannte Atmosphäre garantiert.

Mecklenbeck ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an die Innenstadt von Münster ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Stadtteil ist nur ca. 5 bis 10 Kilometer von der Innenstadt entfernt.

Der Stadtteil bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und verschiedenen Dienstleistern. Es gibt Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und lokale Anbieter, die den täglichen Bedarf decken. Zudem finden sich Restaurants, Cafés und andere Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die die Lebensqualität erhöhen.

Mecklenbeck bietet eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die besonders für Familien attraktiv ist. In der Umgebung gibt es außerdem Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, Wander- und Radwege. Die Nähe zum „Aasee“ und zum „Hohen Ufer“ macht diesen Stadtteil zusätzlich zu einem beliebten Ziel für Sport- und Freizeitaktivitäten.

Münste­r-Mecklenbeck bietet eine ideale Kombination aus naturnaher, ruhiger Lage und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur von Münster. Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.

Lage-Check

Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
57,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Alexander Karlinski

Nachricht an Verkäufer

1 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance

Füllen Sie die folgenden Informationen aus und ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance.

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.