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Exklusive Maisonette Wohnung in Grado
34073 Grado – Venetien-Friaul-Julisch, ItalienDiese charmante, gepflegte Wohnung vereint Wohlfühlatmosphäre mit einer einzigartigen Lage am Meer und in der Lage Sie liegt im 3. Stock mit Lift und ist südostseitig ausgerichtet. Vom Schlafzimmer genießen sie einen traumhaften Blick auf die Lagune und die Insel Barbana mit ihrer wunderschönen Basilika. Die Immobilie liegt im ruhigen, begrünten Stadtteil citta giardino ( =!Gartenstadt) am Stadtrand von Grado. Es gubt zahlreiche Freizeiteinrichtungen, der Radweg liegt unmittelbar vor der Haustüre. Nahbesorger wie Bäcker , Supermarkt, Elektriker , Bank , , Post, Apotheke sind zu Fuß erreichbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-337777
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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30.000 €
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Hausgeld mtl.
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71 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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86 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese Immobilie vereint eine praktische Raumaufteilung mit mediterranem Flair und ist ideal für alle , die das italienische Lebensgefühl in Grado hautnah erleben möchten.
Lage
Die Maisonette Wohnung verfügt über 2 Wohnebeben.
Auf der ersten Wohnebene ist der Wohn und Schlafbereich., sowie das Schlafzimmer, Badezimmer, WC , Balkon und Küche.
Der Wohn und Schlafbereich ist mit edlen Parkettböden und einem echten Perserteppich ausgelegt. Küche, Balkon und Badezimmer sind mit hellen Fliesen versehen.
Eine neue Klimaanlage und eine Gasetagenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der große Balkon verfügt für eine angenehme Beschattung über eine Markise. Die Küche mit Essplatz ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt auch über eine Waschmaschine. Die gesamte Wohnfläche der ersten Ebene beträgt 55 m2
Die zweite , großzügige Wohnebene mit den Dachschrägen ( 29 m/2 ohne Dachschrägen wird als Schlafraum genütztund verfügt über 2 Velux Dachfenster. )
Ein großer überdachter Autoabstellplatz mit Fahrradabstellplatz kann dazu erworben werden.
Energie
Endenergieverbrauch
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306,37 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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