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Doppelhaushälfte Neubau in Gehrden/Northen

Große Straße 43, 30989 Gehrden – Niedersachsen
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Haus
Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in ländlicher Gegend in Northen (Gehrden). Bezugsfertig ab 01.08.2025. Bestehend aus 5 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 150,00 m². Garten und Garage sind enthalten. Grundstücksfläche beträgt rund 400,00 m². Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung vorhanden. Die Monatsmiete beträgt 2.075,00 €.

Kaltmiete: 1.900,00 €
Nebenkosten-VZ: 175,00 €
Mietsicherheit: 5.700,00 €
Stromkosten sind an den örtlichen Versorger zu zahlen.

Provisionsfrei

D­as Haus befindet sich noch in Bauphase. Besichtigungen sind dennoch möglich. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dem ländlichen Projekt in Northen!

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Objekt-Nr
OM-337890
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
5.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wird massiv gebaut. Fenster mit 3-fach-Verglasung, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Technik ist im aller neuesten Standard. Anthrazit-Fliesen mit einer Anthrazit-Küche und Kücheninsel geben einen modernen Look. Garage für 1 Fahrzeug vorhanden. Der Garten bietet viel Platz für die Familie. Ein Gartenschuppen ist auch vorhanden.

Lage

Befindet sich etwa 100 Meter außerhalb Northen, direkt am Ortsausgang, und daher in einer ländlichen Gegend. Das Zentrum von Gehrden ist mit dem Auto in 7-10 Minuten erreichbar. Bushaltestelle ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
250m
Medizin
Sport
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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