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Penthouse Wohnung im Stadtzentrum Hannovers

30165 Hannover (Vahrenwald) – Niedersachsen
2.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
280 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

luxuriöse Penthouse-Wohnung direkt an der Vahrenwalder Straße (Haltestelle Werderstraße). Wohnfläche beträgt ca. 280,00 m². Das 4-stöckige Gebäude wird als Wohn- und Bürogebäude genutzt.

Kaltmiete: 2.800,00 €
Heiz- und Nebenkosten (inkl. Strom): 550,00 €
Gesamtmiete monatlich: 3.350,00 €
Mietsicherheit: 8.400,00 €

Provisionsfrei

Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Penthouse-Wohnung im Herzen Hannovers. Für Besichtigungen gerne anschreiben.

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Objekt-Nr
OM-337902
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
550 €
Mietsicherheit
8.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Tiefgaragen
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr hochwertige Einbauküche mit Neff-Küchengeräten (Spülmaschine, Kochfeld, Mikrowelle, Backofen). Badezimmermöbel enthalten. Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand. Terrassenmöbel mit Überdachung enthalten. Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung durch Zentrale Heizungsanlage.

Lage

Direkt an der U-Bahnhaltestelle " Werderstraße". Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in 2-minütiger Entfernung zu Fuß.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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