Exklusives Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung für 4 Einheiten

Exklusiv zum Verkauf angeboten wird ein großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im malerischen Nikolassee. Auf diesem wertvollen Areal kann ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten realisiert werden. Eine bereits erteilte Baugenehmigung garantiert einen zügigen Start des Projekts. Die ruhige, grüne Umgebung in Verbindung mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt macht dieses Grundstück zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Ein ideales Objekt für anspruchsvolle Bauherren und Investoren, die von der erstklassigen Lage und dem hohen Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten.
Die BGF beträgt 987,85 m2, somit ergeben sich ca. 718,98 m2 Wohn- und Nutzfläche.

Nikolassee, ein idyllischer Stadtteil im Südwesten Berlins, besticht durch seine exklusive Lage und außergewöhnliche Lebensqualität. Umgeben von viel Grün, unweit des schönen Grunewalds und des malerischen Wannsees, bietet dieser begehrte Bezirk eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Nikolassee ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Stadtteil schnell mit dem Berliner Zentrum, während auch die Autobahnen A115 und A100 in unmittelbarer Nähe liegen. Für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten der Wannsee und zahlreiche Grünflächen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Dank­ der ruhigen und dennoch zentralen Lage hat sich Nikolassee zu einem bevorzugten Wohnort für anspruchsvolle Familien und Investoren entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Gastronomiebetriebe, exzellente Schulen sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Ein wahres Juwel für alle, die den Charme eines gehobenen Berliner Vororts mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten.