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Doppelhaushälfte
Dorfstraße 58 b, 17309 Brietzig – Mecklenburg-VorpommernHerzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen ein ideales Zuhause für Familie und Naturfreunde bietet! Auf einem großzügigen, idyllisch gelegenen Grundstück erwarten Sie Ruhe, Freiheit und viel Platz zum Wohlfühlen.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente. Auf insgesamt großzügigen 140 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Das Grundstück befindet sich in Feldrandlage und bietet daher einen wunderschönen Blick in die Natur und lädt zum verweilen und geselligen Stunden mit Freunden und Familie auf der Terrasse ein.
Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv das weitläufige Grundstück, das sich perfekt für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder einfach für all diejenigen eignet, die den Alltag in einer grünen Oase genießen möchten. Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.. Die natürliche Umgebung bietet zudem viel Privatsphäre und Ruhe – ein idealer Rückzugsort.
Ausstattung und Besonderheiten:
Großzügige Wohnfläche von 140 m²
Raumaufteilung im Untergeschoss:
Flur, Wannenbad, Küche (inklusive Einbauküche), Wohnzimmer, Esszimmer
Raumaufteilung Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche, Schlafzimmer , 2x Kinderzimmer
Spitzboden:
ausgebauter Spitzboden inklusive Heizung und Elektrik
Heizung: Ölheizung Buderus
Holzfenster im Erdgeschoss, Dachgeschoss 2x Kunststofffenster und 3 VELUX Dachfenster, alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet.
Zu dem Grundstück gehört ein Nebengebäude mit großer Garage sowie einem Heizungsraum und einem zusätzlichen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Gartengerätehäuschen, Geräteschuppen und CAR Port vorhanden.
Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch durch seine Lage und den großzügigen Garten besticht, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-337960
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. September 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.740 €
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Gesamtkosten
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ca. 209.739 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
|
1
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche
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Lage
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
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