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Charmante 3 Zimmer Wohnung in Roden/Saarlouis

Keltenstrasse 17, 66740 Saarlouis (Roden) – Saarland
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.

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Objekt-Nr
OM-337985
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.380 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet und verfügt über neue, gut isolierte Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und niedrige Heizkosten sorgen. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine moderne Optik und ist pflegeleicht.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Saarlouis. In unmittelbarer Nähe (ca. 50 m) befindet sich eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder umliegende Gebiete gelangen. Ein Sportplatz, eine Grundschule sowie ein Spielplatz sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Lage-Check

Sport
300m
Mobilität
50m
Medizin
700m
Natur
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
240,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 690 €, hinzu kommen 180 € Nebenkosten.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Besichtigungste­rmine sind nach vorheriger Kontaktaufnahme möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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