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3 ZKB I Terrasse I Stellplatz I Nidda und Freibad in direkter Umgebung

Alt-Eschersheim 83a, 60433 Frankfurt am Main (Eschersheim) – Hessen
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Einzug ist möglich am 15.04. oder nach Absprache später.

Die gepflegte 3 ZKB Wohnung in einem ruhigen MFH mit nur 3 Parteien erfüllt die Bedürfnisse von Singles, Senioren, Paaren oder kleinen Familien. Der große Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse gibt Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Das zusätzliche Zimmer können Sie als Arbeitszimmer nutzen, Ihre Übernachtungsgäste unterbringen oder als Kinderzimmer einrichten.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf der eigenen Terrasse mit Platz für eine große Sitzecke, Daybed oder einen Grill.

Hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Überzeugen Sie sich von den Highlights:

+ 75 m2 Wohnfläche
+ Großzügiger Wohnbereich, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, TGL-Bad (mit Badewanne), Gäste-WC
+ Einbauküche ist im Mietpreis inklusive
+ Fliesenboden (hygienisch und pflegeleicht)
+ Fußbodenheizung
+ Rollläden
+ Private Terrasse
+ Stellplatz im wettergeschützten Stapler ist im Mietpreis inklusiv
+ Eigener Keller (trocken und gepflegt)
+ Waschküche mit Platz für eigene Waschmaschine und Platz zum Wäsche aufhängen
+ Abgeschlossenes Fahrradabteil
+ Kein Straßenlärm, da Haus in 2. Reihe
+ Ruhiges und ordentliche Haus mit netter und langjähriger Nachbarschaft

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-337994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
15. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Rund 400€ Nebenkosten aktuell für 2 Erwachsene + 2 Kinder

Lage

Die U-Bahn Station "Weißer Stein" (U1, 2, 3, 8) sowie die S-Bahn Station "Eschersheim" (S6) sind fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Ein Bus zur U-Bahn verkehrt fast vor der Tür.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Das beliebte Freibad Eschersheim befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Nidda und ihre endlosen Spazierwege befinden sich quasi fast hinter dem Haus.

Die A 661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

Lage-Check

Sport
150m
Mobilität
150m
Einkaufen
100m
Medizin
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
115,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Fr. Weber

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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