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Wunderschönes Loft im Herzen Esslingens

73728 Esslingen (Esslingen am Neckar) – Baden-Württemberg
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Das einstöckige Haus können Sie zum 01.04.2025 beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Zweitbezug nach Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer, sowie einen beheizten Gewölbekeller. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden, alles möglich in dem Garten. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Haus wurde ca. im Jahr 1925.

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Objekt-Nr
OM-338087
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist vollmöbliert und kann sofort bezogen werden.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Esslingen Esslingen am Neckar. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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