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Frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
47800 Krefeld (Bockum) – Nordrhein-WestfalenDiese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses begeistert durch ihre einladende Atmosphäre. Eine sonniger Südbalkon, große neue Fenster und die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Etagenheizung, die per Funk steuerbar ist, optimieren den Wohnkomfort. Frisch renoviert und sofort bezugsfertig, bietet die Wohnung zudem einen eigenen Gartenanteil sowie eine nutzbare Grünfläche – ideal zum Entspannen in der grünen Umgebung.
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Objekt-Nr
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OM-338093
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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230.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.556 €
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Gesamtkosten
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ca. 248.555 €
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Hausgeld mtl.
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237 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zur ländlichen Idylle der "Vreed" und dem Krefelder Stadtwald. Eine gute Anbindung zur Autobahn A57 und eine nahegelegene Buslinie gewährleisten schnelle Verbindungen. Der Bockumer Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar, wodurch diese Wohnung ideal für Jung und Alt ist.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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147,60 kWh/(m²a)
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