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Haus am Park
01877 Demitz-Thumitz (Rothnaußlitz) – SachsenBeschreibung
Das Zweifamilienhaus hat zwei separate Wohnungen, davon kann eine vermietet werden oder auch als Kapitalanlage genutzt werden. Auf dem Grundstück stehen 4 Garagen,ein eigener Brunnen u. Stadtwasser- 2 Balkone eine überdachte Terrasse, Notstromversorgung, Satelitten Fernsehen schnelles Internet (100 Megabit ), ein großes Gewächshaus, eigene Biokläranlage sind vorhanden.Der Kindergarten ist ca. 50m weit, Sportfreizeitzentrum, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung zur Autobahn ca. 15 km, Keller mit Werkstatt komplett eingerichtet, schön angelegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen und inkl. vieler Gartengeräte. Ein großes Gewächshaus ist auf dem Gartengrundstück. Es gibt zwei separate Wohnungen eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Der grosse Dachboden kann ausgebaut werden
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Objekt-Nr
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OM-338176
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.328 €
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Gesamtkosten
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ca. 278.328 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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4
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Anzahl Stellplätze
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5
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1904
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung
Bauweise massiv ( Mauerwerkswände). In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt, die Bäder sind gefliest. Es gibt 2 Einbauküchen,eine mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die Bäder sind mit Fenster,Badewanne und Dusche ausgestattet.Das eine Bad hat eine Wanne mit Massage und Whirpooldüsen. Eine Waschküche, Abstellraum und drei Kellerräume sind vorhanden.
Lage
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse. Der Kindergarten ist ca. 50m entfernt, die Schulbushaltestelle und das Sportfreizeitzentrum sind gegenüber vom Haus. Anbindung zur Autobahn etwa 15 km. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Edeka 3km, Fleischer, Frisör, Bäcker). Eine Möglichkeit zum angeln ist in der Nähe. Bischofswerda ist 8km und Bautzen 13km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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296,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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