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RESERVIERT !! 3 ZKB-Stadtwohnung im Herzen von Oberursel
Feldberstr. 7, 61440 Oberursel (Oberursel (Taunus)) – HessenDie 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Oberursel. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 23 Parteien, die sich auf drei Häuser verteilen. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock der Hausnummer 7. Zu der Wohnung gehört ein Balkon zur Südseite. Im Masterbad befindet sich eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Flur befindet sich auch noch eine Gästetoilette. Es gibt ein eigenes Kellerabteil und einen Gemeinschaftswaschmaschinenraum mit eigenem Strom und Wasserzähler. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche mit allen erforderlichen Einbauten. Am Gebäude gehört noch ein Pkw-Außenstellplatz zu der Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-338310
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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425.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.234 €
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Gesamtkosten
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ca. 456.233 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus befindet sich Fußläufig zu allen Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Der Oberurseler Bahnhof mit S- und U-Bahnverbindung befindet sich ca. 200 Meter vom Haus. Für Berufspendler und Frankfurt interessierte ist man in rund 25 Minuten an der Hauptwache. Bad Homburg ist nur eine S-Bahnhaltestelle entfernt. Mann kann praktisch alles zu Fuß erledigen, und ist mitten in der Stadt. Sehr geeignet für Selbstnutzer und für Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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85,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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