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Historisches Stadthaus im Herzen von Frankenthal mit uneinsehbarem Garten (Provisionsfrei)
67227 Frankenthal (Frankenthal (Pfalz)) – Rheinland-PfalzEin - Zweifamilien Stadthaus im Herzen von Frankenthal mit uneinsehbarem Garten; 1, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1920; Renovierungen / Sanierungen sind erforderlich; Dacheindeckung und Gauben bereits erneuert; Umbau in ein Zweifamilienhaus ist möglich, Entwürfe liegen vor; derzeit verteilen sich 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Toiletten.
Wohnfläche von ca. 143 m²
Gründstücksfläche 200 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Flur und WC;
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad und WC
UG: 3 Kellerräume und Waschküche mit jeweils für das Baujahr sehr hohen Decken
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden; Heizung derzeit über Nachtspeicher; WW über Durchlauferhitzer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Parkett belegt, Kabelanschluss vorhanden; Die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
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Objekt-Nr
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OM-338546
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Stadthaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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279.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.978 €
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Gesamtkosten
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ca. 296.978 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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164,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Angebot von: Hahn Immobilien
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