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*PROVISIONSFREI* Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil
14513 Teltow – BrandenburgZum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im Landhausstil. Es befindet sich auf einem ca. 863m² großen Grundstück in bester Lage von Teltow Seehof. Hier finden Sie einen wunderbaren Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Die Wohnfläche von ca. 169m² ist aktuell auf vier Räume verteilt, kann aber problemlos auf fünf Räume erweitert werden. Eine Kernsanierung fand im Jahr 2000 statt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer, einem Kamin, einer Landhausküche und einem Gäste-WC. In der ersten Etage erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit großer Dusche sowie ein weiteres großes helles Zimmer mit sichtbaren Dachbalken – perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Ein gemauertes Gartenhaus und ein privater Stellplatz für zwei PKWs direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Zuhause begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Teltow!
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Objekt-Nr
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OM-338676
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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790.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.097 €
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Gesamtkosten
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ca. 851.097 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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247 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1937
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Teltow Seehof ist eine begehrte Wohnlage, die durch ihre grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Berlin Zehlendorf/ Lichterfelde überzeugt. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Verbindungen nach Berlin und Potsdam machen Teltow Seehof besonders attraktiv für Pendler. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Teltowkanal und zu weitläufigen Grünflächen, die zum Spazierengehen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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137,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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