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Holzhaus Luxuslage im Wald eingebettet zwischen 3 Seen
16798 Fürstenberg Havel OT Himmelpfort (Pian) – BrandenburgDas Haus ist ein Holzblockhaus und auf einem Fundament errichtet. Gleich am Eingang kommt man in eine sehr helle Wohnküche mit großen Fenstern.
Zu dem Objekt zählen 3,5 hübsche Zimmer. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz und oder als Betriebsstätte genutzt werden. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett aus Holz erbaut. Es ist genügend Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden und entspannen auf dem 300 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks.
2022 wurde das Haus um eine Wohnküche und einem Schuppen auf Fundament erweitert.
Durch das Holz hat das Haus ein sehr gutes Wohnklima.
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Objekt-Nr
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OM-338684
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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200.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.293 €
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Gesamtkosten
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ca. 216.293 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Nutzfläche
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67 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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2011
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zum Haus gehört ein Kajütmotorboot, ein Kanu und ein 2er Hochseekajak mit gesamter Ausrüstung und Steg.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Side by Side Kühl-Tiefkühlschrank mit Wasserspender und Eismakerspender, Bar, neuer Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Trockner, Miele Dunstabzugshaube und Essecke welches dazu erworben werden kann.
Lage
Das Objekt liegt in Fürstenberg/Havel, Himmelpfort Pian zwischen 3 Seen(Haussee, Moderfitzsee und Piansee) mitten im Wald und an der Bundeswasserstraße mit einem Badestrand. In der Nähe befindet sich Lychen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung.
Sonstiges: Das Haus ist individuell und für Naturliebhaber, die die Geräusche der Natur und auch die Ruhe genießen möchten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Eingebettet in die Mecklenburgische Seenplatte, bestehend aus
mehr als 120 Seen, verbunden mit Schleusen und Kanälen, so daß
man vom Meer bis zur Donau gemütlich mit dem Boot fahren kann,
liegt Himmelpfort / Pian bei Fürstenberg/Havel…
Geschichtsträchtig ist die Region durch das künstlerische Wirken
von König Friedrich II., Theodor Fontane, Fritz Reuter sowie Hans
Fallada…
Vielfältige kulturelle Veranstaltungen von Märkten bis zu Konzerten
prägen die Region…
Besonders hervorzuheben ist die Ruhe um das Haus mit seinen
tierischen vertrauten Nachbarn, die regelmäßig vorbei kommen von
Rehen, über den Herrn Dachs und Frau Fuchs mit Familie bis eben
zu den Eichhörnchen und jede Menge verschiedenste Vögel, die es
gewohnt sind mit Futter versorgt zu werden.
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Angebot von: Martina Borchardt
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