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Renovierte EG-Wohnung in Linkenheim - Barrierefrei
Hans-Thoma-Straße 4, 76351 Linkenheim – Baden-WürttembergDiese freundliche, moderne Erdgeschosswohnung ist
barrierefrei mit
gehobener Ausstattung, offenem Wohnkonzept und ist ab dem
01.04.2025 bezugsfrei.
Es sind insgesamt 3 Zimmer vorhanden. 2 Schlafzimmer, 1
offenes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, sowie ein
schöner offener Eingangsbereich mit stylischer eingebauter Garderobe. Diese Wohnung bietet viele
Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslicht-Badezimmer hat eine schöne große Badewanne
und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Die große Terrasse direkt vor der Wohnung können Sie an
sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Ihnen steht außerdem ein eigener Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Nebenkosten enthalten die Heiz- und Warmwasserkosten als
Pauschale. Eine Küche ist bisher nicht vorhanden, jedoch für 50€
mehr monatlich würde eine Küche vom Eigentümer eingebaut
werden!
ACHTUNG: Die Wohnung ist nicht möbliert/ausgestattet wie auf den Bildern, das sind nur Beispiele von einer Home-Staging-Firma ("Attrappen").
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-338928
|
Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
150 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
300 €
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Mietsicherheit
|
3.500 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
50 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
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Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Nutzfläche
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8 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
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2012
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Moderne sehr gut isolierte Kunststoffisolierglasfenster,
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates
Gäste-WC. Schöne, helle und offene Räume mit angenehmem
Wohngefühl. Böden: hochwertiger Vinyl und Fliesen.
Einbaugarderobe mit Beleuchtung, Abstellkammer. LED-Deckenbeleuchtung.
Lage
Das Objekt liegt in Linkenheim-Hochstetten. In unmittelbarer
Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt
es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte
und Cafés. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen,
zwei Bibliotheken, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft
sind ganz in der Nähe. Einige Museen sowie diverse Erholungsund
Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es
schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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114,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Keine Maklerprovision!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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