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Moderne, zentral gelegene Gewerbeeinheit

Küblerstr. 3, 73079 Süßen – Baden-Württemberg
845 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Die modern gestaltete Büro-/Praxiseinheit ist inmitten des Süßener Ortskerns, ruhig und dennoch zentral gelegen. Im direkten Umfeld des Objekts befinden sich viele weitere Geschäfte sowie ein medizinisches Versorgungszentrum und eine große Filialbank.

Die Einheit befindet sich im EG, ist barrierefrei und auch als Einzelhandelsfläche nutzbar.

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Objekt-Nr
OM-338959
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
845 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
265 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
95 m²
Gesamtfläche
95 m²
Anzahl Garagen
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufgrund der bodentiefen Fenster ist die Gewerbeeinheit lichtdurchflutet, freundlich und hell.

Lage

Die Stadt Süßen, im oberen Filstal gelegen, hat ca.
10.400 Einwohner. Sie liegt im Schnittpunkt der sehr stark befahrenen B10, der Hauptverkehrsachse Stuttgart-Göppingen-Geislingen­-Ulm und der B466. Letztere übernimmt die Anbindung des Filstales mit dem östlichen Umland und seinem Mittelpunkt Donzdorf. ( ca. 11.000 Einwohner) sowie die Weiterführung in die Räume Schwäbisch Gmünd und Heidenheim.

Lage-Check

Mobilität
100m
Natur
500m
Medizin
50m
Einkaufen
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es werden zwei TG-Stellplätze zu jeweils 45,-- EUR mit vermietet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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