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Wundervolle 4,5-Zimmer-Wohnung für Familien in Weingarten

76356 Weingarten (Weingarten (Baden)) – Baden-Württemberg
1.425 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung steht ab dem 1. Juni 2025 zur Verfügung.

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Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in der Ringstraße 36 in Weingarten bietet großzügigen Wohnkomfort für Familien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einer einladenden Atmosphäre ist sie ideal für Mieter, die eine langfristige Wohnlösung suchen.

Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die moderne, voll ausgestattete Küche. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

D­ank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-338994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.425 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
4.425 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✅ Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern
✅ Großer, moderner Wohn-Ess-Bereich
✅ Helle und freundliche Räume für ein angenehmes Wohngefühl
✅ Badezimmer mit WC mit moderner Dusche und Badewanne
✅ Separates, zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ringstraße 36 in Weingarten, einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Weingarten bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen

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Sonstiges

Es wird mit unbefristetem Mietvertrag vermietet.
Die Mindestmietdauer Beträgt 1 Jahr.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stefan Walter

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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