ohne-makler.net
980 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Wohnung
Maisonette

Die vakante Wohnung befindet sich im 1. OG und 2. OG des Objekts Röntgenstr. 7b, Bottrop und überzeugt durch die gute Ausstattung, die außergewöhnliche Raumaufteilung und nicht zuletzt durch den schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Highlight der Wohnung ist jedoch die neue und moderne Küchenzeile, die mit einem offenen Wohn-Essbereich keine Wünsche offen lässt.

Ebenso besticht die Wohnung durch die großen Fenster und den direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den gemütlichen Balkon.

Über ein Wendeltreppe erreichen Sie das helle Schlafzimmer in der 2. Etage und das innenliegende Badezimmer, welches über eine Duschkabine als auch eine separate Badewanne verfügt.

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Objekt-Nr
OM-339000
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
980 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird mit einer neu eingebauten Küche vermietet (s. Skizze) und ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Die Miete beträgt 980 € kalt zzgl. Küche und Nebenkosten.

Lage

Die Röntgenstraße 7b liegt in einem etablierten, sehr gutem Wohnviertel in Bottrop. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufstätige macht. In unmittelbarer Nähe sind div. Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben und die Anbindung an das Autobahnnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.

Lage-Check

Natur
50m
Sport
250m
Medizin
50m
Mobilität
200m

Energie

Endenergieverbrauch
290,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wir freuen uns sehr, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.

Impressum:
Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG
Sitz der Gesellschaft: Bottrop
Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818
Geschäftsführerin: Clara Rohlmann
Steuer-Nr. 308/5708/0129

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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