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Luxuriöse Wohnung über den Dächern Würzburgs mit Zugang zum Naturschutzgebiet!
97074 Würzburg – BayernHier finden Sie eine wunderschöne geräumige Wohnung mit einer großen Terrasse.
Der erste Blick ins Innere der Wohnung zeigt die Eleganz und Stilsicherheit, mit der die Gestalter an Werk gegangen sind.
Die Moderene Feinsteinflliesen geben der Wohnung eine zeitlose Atmosphäre.
Die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Klima in den Räumen.
In Ihrem Badezimmer können Sie den Tag mit einer Rainshower Dusche beginnen und den Abend mit einem gemütlichen Bad in der Badewanne ausklingen lassen.
Die Armaturen sind von der Firma Grohe, ein Handtuchwärmekörper gehört mit zur Ausstattung.
In der Wohnung befinden sich Spanndecken.
Im Schlaf & Wohnzimmer befinden sich Lan Dosen.
Die gesamte Elektrik und Sanitärinstallation inkl. aller Leitungen sowie Türen und Fenster wurden komplett erneuert, die Fussbodenheizung neu gelegt.
Das Haus wurde im Jahr 2020/2021 Kernsaniert, um die Wärme und Energie im Haus zu halten, wurde ein Wärmeverbundsystem angebracht.
Was das Gemeinschaftseigentum betrifft, wurde folgendes erneuert:
Gaskessel von der Firma Vaillant
Solar Warmwasser von der Firma Vaillant
Elektroverteilung & Hausanschluss wurden neu gemacht
Gas, Wasser und Strom!
Zu der Wohnung gehören laut Teilungserkläung eine Garage und ein offener Stellplatz.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-339018
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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490.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.610 €
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Gesamtkosten
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ca. 513.609 €
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Hausgeld mtl.
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220 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Ausstattung
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Terrasse, Garten
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Sonstiges
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