Reserviert - Designer 4,5 Zimmer Maisonnette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Esslingen-Sulzgries

Nahe den Wolken einziehen!

Zur Vermietung ab dem 01.08.2025 steht diese wunderschöne, lichtdurchflutete, loftartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnun­g in der zweiten und dritten Etage eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung.

Neben 4,5 schönen Zimmern bietet das Objekt eine hochwertige, neue Einbauküche mit Kochinsel von Wert, einen Wintergarten, eine eindrucksvolle Galerie mit elektrischen Dachfenstern, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Mastersuite im Dachgeschoss (Elternebene mit Schlafzimmer und Bad) verfügt über eine Glaswand zur Galerie. Der große, sonnige Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung bietet eine besondere Aussicht auf die Esslinger Burg und die Voralpen.

Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in beiden Bädern, in der Küche sowie im Wintergarten, elektrische Rollläden, Naturstein- und Parkettböden, ein Elternbad mit freistehender Badewanne u. v. m.

Dank der kompletten Kernsanierung des Gebäudes (2020) sowie einer Solaranlage sind niedrige Energiekosten gewährleistet.

Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume. Zudem stehen Ihnen ein Gewölbekeller, Garten und Hof zur Mitnutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist inklusive, eine Garage vor Ort ist nach Absprache möglich.

Die begehrte, grüne Höhenlage von Esslingen-Sulzgries hat viel zu bieten. Ruhig und naturnah gelegen, befindet sich Sulzgries nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Bäckereien und mehr.