Einfamilienhaus mit großem Garten, Außenpool und Sauna OHNE MAKLER zum Verkauf, Nähe Stuttgart

Sie betreten die Immobilie im EG durch den um einen Anbau erweiterten Eingangsbereich, dahinter befindet sich ein Gäste-WC und ein großes Zimmer, welches als Schlafzimmer, Arbeitszimmer etc genutzt werden kann. Daran schließt sich der großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich an, mit Zugang zur 2016 neu gestalteten 25qm großen, sehr sonnigen oberen Südterrasse. An das Esszimmer grenzt die 2011 komplett neu gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, welche im Kaufpreis inkludiert ist.

Im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer, welche alle einen schönen Blick auf die umliegenden Wälder bieten. Das großzügige Badezimmer mit separatem WC im ersten Obergeschoss umfasst neben einer geräumigen Dusche auch eine große Eckbadewanne sowie ein Doppelwaschbecken mit großen Spiegel- und Seitenschränken.

Im 2.OG befindet sich der 2010 komplett ausgebaute Dachboden, welcher durch die Kaminwand zweigeteilt ist und momentan im vorderen Teil als Arbeitszimmer und im hinteren Teil als großzügiges Schlafzimmer genutzt wird, dieses Zimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Orte und die Natur.

Ein 75qm großer Keller mit separatem Gartenzugang sowie Waschküche, Technikraum und zwei weiteren großen, teilweise beheizbaren Kellerräumen, runden das angebotene Einfamilienhaus ab.

Das eigene 28qm große Grundstück der Garage schließt unmittelbar an das Hausgrundstück an. Ebenso bietet das neben dem Haus stehenden Gerätehaus im Garten mit circa 30qm Grundfläche auf 1,5 Geschossen zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Der das gesamte Haus umgebende Garten wartet mit zwei weiteren Highlights auf, zum einen mit dem 16qm großen, 2020 neu gebauten Außenpool, sowie der 2021 neu gebauten Außensauna. Der Garten bietet mit seiner abwechslungsreichen Bepflanzung im Sommer viele Schatten- und Freiflächen und mit der Lounge zahlreiche gemütliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend am Ortsrand von Allmersbach im Tal. Der Kindergarten, Grundschule und die Sporthalle sowie zwei Bushaltestellen sind in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Metzgerei sind in maximal 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Grundstück liegt am Ortsrand und grenzt direkt an Streuobstwiesen und den Schwäbisch-Fränkischen-Wald, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Trotz der naturnahen, ruhigen Lage ist man aber gut angebunden, mit dem Auto sind es nur 10 Minuten bis Backnang und nur 30 Minuten bis Stuttgart, mit dem Bus benötigt man jeweils weniger als 15 Minuten bis Backnang und Rudersberg.