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Helle, großzügige 3 Zimmer Wohnung in Mannheim- Neckarstadt Ost zu verkaufen
68167 Mannheim (Wohlgelegen) – Baden-WürttembergDiese freundliche Wohnung, die sich im 4. OG befindet, steht ab dem 01. 03. 2025 zum Verkauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die drei attraktiven Zimmer zu einem Apartment zum Wohlfühlen. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 405,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Haus dazugehörigen Tiefgaragen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Ein Waschraum, 1 Trockenraum steht auch zur Verfügung. Des weiteren verfügt das Haus über einen Fahrradabstellraum, sowie einen sehr guten Hausmeisterservice.
Der Aufzug im Haus wurde 2024 neu eingebaut.
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Objekt-Nr
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OM-339152
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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277.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.903 €
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Gesamtkosten
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ca. 295.403 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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405 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in Mannheim- Neckarstadt Ost. Sie benötigen nur wenige Gehminuten zum Klinikum Mannheim und zum Theresien Krankenhaus.
Sie haben mehrere verschiedene sehr gute Bus und Bahnverbindungen. In der Nähe befinden sich Restaurants und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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107,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
MAKLERANFRAGEN, IMMOBILIEN/HAUSVERWALTUNGS-ANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT!!
Nach Paragraph 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: M. L.
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