Zu verkaufen Wohnung 3+kk 116 m²

Luxus sehr gut gepflegte Wohnung 3 + kk (mit Möglichkeit der Änderung auf 4 + kk) in einem Backsteingebäude auf der 5. und 6. Fast voll ausgestattete Wohnung (nur eine Waschmaschine fehlt) mit einer Gesamtfläche von 116 m² bietet komfortables Wohnen mit einer Terrasse von 28 m² zu einem ruhigen und friedlichen Innenhof.

Es gibt auch einen Keller von 44 m² (mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Gewerbefläche mit Eingang von der Straße). Die Energieeffizienz des Gebäudes ist mit dem Label G (denkmalgeschütztes Gebäude ohne die Möglichkeit der Isolierung) gekennzeichnet.

Heizung: Gas (Heizkörper und Fußbodenheizung).

Ausstattung­ (alles auf dem Foto): Küche, Esstisch und Stühle, 2 Sofas, 65" LED-TV mit Soundsystem, Infrarotsauna aus Zedernholz mit Qualitätsheizkörper, Doppelbett 180x200 mit Qualitätsmatratzen, Einbauschränke im Schlafzimmer (9m Länge), Sofa, großer Sonnenschirm, tragbarer Gasgrill und Whirlpool auf der Terrasse, mit der Möglichkeit, eine Außendusche (Warm- und Kaltwasser) zu installieren. Im Korridor, vor dem Eingang zur Wohnung, ist ein mechanischer Filter mit Wasserenthärter + Perlenfilter (Wasseraktivator) installiert.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Kinderbett und eine Kindermatratze (für 2 Kinder).

Zur Ausstattung gehören 4 separate Klimaanlagen mit Luftionisator (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer im Obergeschoss, Küche) und elektrische Außenjalousien mit der Möglichkeit der kompletten Verdunkelung der Wohnung. Das Schlafzimmer und andere Räume können auch komplett verdunkelt werden, um einen gesunden Schlaf im Einklang mit den zirkadianen Rhythmen zu fördern.

Internet: Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s (Vodafone).

Lage: ruhige Strasse, Einbahnstrasse.

Eigentum: Die Wohnung befindet sich in Privateigentum ohne Pfandrecht oder Grunddienstbarkeit.

Es gibt einen Parkplatz in der Tiefgarage, nach Absprache mit dem Eigentümer.

Wenn Sie eine geräumige Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Brünn in einer ruhigen Lage mit einer sonnigen Terrasse suchen, ist dies das ideale Angebot für Sie. Kontaktieren Sie mich über Nachrichten für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.