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4-Zimmer Wohnung in Düsseldorf Holthausen

Geeststr 89, 40589 Düsseldorf (Holthausen) – Nordrhein-Westfalen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung bietet zum 1.Juni 2025 ein charmantes Zuhause in einfacher Lage von Düsseldorf Holthausen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Geeststr 89 in Holthausen. Bitte schauen Sie sich die Lage gerne vor Ort oder auf Google Maps an.

Wichtige Details auf einen Blick:

- Lage: 3. Etage, mit Balkon, ohne Aufzug
- Übergabe: unrenoviert
- Einbauküche (gebraucht) vorhanden, wird kostenlos vom Eigentümer zur Verfügung gestellt
- Miete: 1250€ Kaltmiete + 300€ Betriebskosten (inkl. Heizung), insgesamt 1.550€
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage inklusive

Sie erhöhen die Chance für einen Besichtigungstermin enorm, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt Angaben zur Personenanzahl, Ihrer beruflichen Tätigkeit sowie eventuellen Haustieren geben. Vielen Dank.

Besichtigungstermine werden zeitnah organisiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-339262
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Einkaufen
300m
Medizin
600m
Sport
150m
Mobilität
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²a)

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Grundriss Grundriss

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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