Wohnen an dem Shannon

Nun zum Gegenstand dieser Anzeige:
Das Grundstück hat 2 Parzellen wovon Parzelle 1 bebaut ist:
mit Haupthaus bestehend aus zwei identische Haushälften wovon
•Je ein Wohnzimmer
•Je eine Küche mit Küchenmöbel, Kühl-und Gefrierschrank, Geschirrspüler
•Je 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
•Je ein Badezimmer
Beide Haushälften sind spiegelbildlich an einander gebaut und die vorigen Eigentümer haben es mit einer gemeinsamen Vordertür vorgesehen.
Dadurch verfügen wir insgesamt über 2 x 3 Schlafzimmer, 2 x 1 Badezimmer, 2 x 1 Küche und 2 x 1 Wohnzimmer

Wir haben folgende Verbesserungen angebracht:
•2 x 40 Gallone Boiler (auf Irisch: „hot water cylinder“)
•Zentralheizung mit 2 Hocheffizienzkessel oder Blaubrenner (auf Irisch „condence boiler“) Marke Firebird (mit Kerosin)
•16 Solarpanels mit 5 KWh Batterie und 10 Jahre Garantie seit 2024
•1 Holzofen mit Backboiler (Marke Henley)
•Veranda
•betonierte­ Einfahrt und Hof
•Treibhaus (6 x 4 m)
•5 stufen RO Wasserfilteranlage.

Nebenge­bäuden: Traktorgarage, Workshop, Vorratskeller 1, Vorratskeller2, überdeckten Arbeitsraum und diverse Räume die sich zu Tierhaltung eignen.
Östlich grenzt das Grundstück an ein Nebenflüsschen zum Shannon – Grundstücksgrenze ist in Mitten des Flüsschens
Abmessungen Erdgeschoß:
2 x Küche 3m52 x 3m10
2 x Wohnzimmer 6m83 x 3m70
1 x Gäste WC 1m48 x 2m27 (WC , Waschbecken, Dusche)

Abmessungen oberes Stockwerk (fast alle Schlafzimmer haben Einbauschränke):
Schlafzimmer­ 1:3m26 x 2m63
Schlafzimmer 2:2m91 x 2m63
Schlafzimmer 3:2m97 x 2m63
Schlafzimmer 4:3m25 x 2m63
Schlafzimmer 5:2m94 x 4m04
Schlafzimmer 6:2m93 x 4m04
Badezimmer 1:1m81 x 2m93 (WC, Waschbecken, Badewanne)
Badezimmer 2:1m81 x 2m93 (WC, Waschbecken, Badewanne)
Hotpress 1 & 2:0m85 x 0m83 (beinhaltet jeweils 40 Gallone rostfreien Heißwasserboiler)
Abstellraum­1m81 x 0m72

Parzelle 2: die vorigen Eigentümer hatten dies als Gemüsegarten denen sie anbauten nach den Flämischen ökologischen VELT Regeln. Das war mit dem Grund warum wir dieses Eigentum kauften weil wir keine Chemikalien zwischen unseren Salat wollten. Der Boden ist reich und schwarz von Jahren kompostieren. Wir schafften es nur eine Saison weil ich danach 6 Monaten im Krankenhaus war. Und seitdem lassen wir die Natur sich selber sein. Auch sind hier die meisten Apfelbäume (Niedrigstamm). Zudem haben wir 2 Aprikosenbäume, 2 Zwetschenbäume, 1 Birnenbaum, Sauerkirschen und Süßkirschen. Außerdem ein wenig wildgewachsen sind auch Himbeer-, Stachelbeer- sowie Blaubeersträucher.
Dit pand ligt op een ruim terrein van 0.46 hectare en biedt potentiële kopers mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding en ontwikkeling (afhankelijk van een bouwvergunning)?