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Möblierter Erstbezug nach Kernsanierung! Mit Schwimmbad und Sauna mitten in der Stadt Schillerteich

Am Mühlengraben 24, 38461 Danndorf – Niedersachsen
1.650 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hohem Komfort. Der helle Wohnbereich lädt mit einem Smart-TV und einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen ein. Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht es Ihnen, bequem eigene Mahlzeiten zuzubereiten. Für beruflich Reisende steht ein ergonomischer Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch zur Verfügung.

Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen eine traumhafte Aussicht auf den Schillerteich bieten – ideal, um morgens bei einem Kaffee die Ruhe zu genießen.

English:
This freshly renovated 2-room apartment, covering approximately 60 m², offers the perfect blend of modern design and high comfort. The bright living area invites you to relax with a smart TV and a cozy seating corner. The fully equipped kitchen allows you to easily prepare your own meals. For business travelers, there is an ergonomic workspace with a height-adjustable desk.

One of the apartment’s highlights is the two balconies, offering stunning views of Schillerteich – a perfect spot to enjoy a peaceful morning coffee.

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Objekt-Nr
OM-339392
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.650 € / Monat

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Mindestmietdauer (Monate)
1
Maximalmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. Mai 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
3
Haustiere
Nach Vereinbarung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist voll möbliert und komplett ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen können. Folgende Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung:

Wohnbereich: Gemütliches Sofa, Smart-TV

Arbeitsplatz: Höhenverstellbarer Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl – ideal für Homeoffice oder Geschäftsreisende

Schlafber­eich: Bequemes Bett mit frischer Bettwäsche, Bettbezüge und extra Decken

Küche: Voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine

Essgeschirr:­ Besteck, Teller, Gläser und Tassen in mehrfacher Ausführung

Haushaltsgeräte:­ Staubsauger, Bügeleisen & Bügelbrett, Waschmaschine

Badezimmer: Handtücher, Föhn, grundlegende Hygieneartikel

Extras: Ein kleiner Vorrat an Kaffee für einen angenehmen Start

Gebäude-Annehmlichkei­ten: Kostenlose Nutzung des Schwimmbads, der Sauna und des Fitnessstudios

English:
Th­e apartment is fully furnished and equipped, ensuring a comfortable stay with everything you need:

Living area: Cozy sofa, Smart TV

Workspace: Height-adjustable desk with ergonomic chair – perfect for home office or business travelers

Sleeping area: Comfortable bed with fresh bed linen, duvet covers, and extra blankets

Kitchen: Fully equipped with a stove, oven, refrigerator, dishwasher, kettle, toaster, and coffee machine

Tableware: Cutlery, plates, glasses, and cups in multiple sets

Household appliances: Vacuum cleaner, iron & ironing board, washing machine

Bathroom: Towels, hairdryer, basic hygiene essentials

Extras: A small supply of coffee to make settling in more comfortable

Building amenities: Free use of the swimming pool, sauna, and gym

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Das Volkswagen-Werk liegt lediglich 4 Autominuten entfernt, wodurch die Wohnung besonders für Geschäftsreisende ideal ist.

Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Umgebung mit direktem Blick auf den Schillerteich, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt zu erreichen.

English: The apartment boasts a prime central location. The city center, with its numerous shops, restaurants, and cafes, is just a 5-minute walk away. The Volkswagen plant is only a 4-minute drive, making this apartment an excellent choice for business travelers.

Despite its central location, the apartment offers a quiet environment with direct views of Schillerteich, ensuring a high quality of living. The excellent transport connections make it easy to reach all key areas of the city quickly and conveniently.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
400m
Sport
750m
Einkaufen
100m

Energie

Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Zusätzliche Kosten & Reinigungsservice
Für eine zusätzliche Person wird eine monatliche Gebühr von 100 € erhoben.
Ein wöchentlicher Reinigungsservice kann auf Wunsch gegen Aufpreis gebucht werden.
Eine Endreinigungsgebühr von 250 € wird fällig.

Additional Costs & Cleaning Service
An additional fee of €100 per month applies for extra occupants.
A weekly cleaning service is available upon request for an additional charge.
A final cleaning fee of €250 is required.

Impressum:
Draga­n und Agnieszka Stevanovic
Klatschmohnweg 3
38461 Danndorf

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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