Wohnung 4+1 110 m² zur Miete

Helle und geräumige Wohnung 4+1 auf dem Lande mit ausgezeichneter Anbindung an das Zentrum von Prag!

Zur langfristigen Vermietung bieten wir eine einzigartige, geräumige, komfortabel eingerichtete und helle Wohnung 4+1 mit einer internen Nutzfläche von 110 m², mit einem separaten Eingang, einem privaten Vorgarten von 50 m² (ideal zum Grillen und Entspannen) und zwei Parkplätzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Drei-Generationen-Hauses in Dolní Jirčany, in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten und schnellen Zugang zum Zentrum von Prag.
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Lage:
Die Wohnung befindet sich in Dolní Jirčany, in einem sehr ruhigen Außenbezirk des Dorfes Psary, in einer neueren Siedlung von Familienhäusern. Das Dorf ist ein beliebter Ort zum Wohnen. Diese Lage ist eine ideale Kombination aus Ruhe, Sauberkeit und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Prag. Das Zentrum von Prag ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anschluss an den Prager Ring, die Autobahnen D1 und D4. Vorstadtbushaltestelle zur Metro Budějovická ist 700 m entfernt. In der Nähe gibt es einen Fußballplatz, Spielplatz, Tennisplätze (600 m), Grundschule (900 m), Kindergarten (1,1 km), Radweg und Wald (1,2 km), Post, Restaurants, Geschäfte (Albert, Lidl, Billa, DM und andere) und Sportzentrum (alle innerhalb von 3 km).
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Lebenshaltungskosten:
-­ Die monatliche Miete beträgt 28.000,- CZK;
- 28.000,- CZK + Gas wird an den Mieter überwiesen;
- Kaution von 28.000,- CZK;
- Sie zahlen keine Provision an den Immobilienmakler.
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Informatio­nen:
- Die Wohnung hat 2 Parkplätze, die ausschließlich für private Fahrzeuge sind;
- Die Wohnung ist nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet, mit einem separaten Eingang von der Südseite des Gebäudes;
- Vom Obergeschoss gibt es einen Zugang zum Dachboden, der teilweise für die Lagerung von saisonalen Bedürfnissen genutzt werden kann;
- Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, mit Ausnahme der Küchen- und Badezimmerausstattung und der Beleuchtung;
- Heizung und Warmwasser wird durch einen eigenen neuen Gas-Brennwertkessel bereitgestellt;
- Es besteht die Möglichkeit eines Internetanschlusses mit einer Geschwindigkeit von bis zu 300 Mbit zum Preis von 400 CZK pro Monat;
- Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern und für diejenigen, die einen Mittelweg zwischen einer Wohnung und einem Einfamilienhaus suchen;
- Haustiere sind kein Problem, nach Absprache.
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Wichtige Information:
- RK - bitte nicht kontaktieren, danke;
- Der Vertrag ist auf ein Jahr befristet, mit der Möglichkeit der Verlängerung im gegenseitigen Einvernehmen;
- Eine Untervermietung oder Teilvermietung der Wohnung (z.B. über Booking, Airbnb, etc.) ist strengstens untersagt;
- Damit wir Ihre Anfrage für eine Besichtigung bearbeiten können, bitten wir Sie um die Angabe grundlegender Informationen - z. B. wer in der Wohnung leben wird, welchen Beruf Sie ausüben, ob Sie Haustiere haben usw.;
- Hausbesichtigungen werden auf individueller Basis organisiert (ab 4.3.2025) und erst dann, wenn Sie die geforderten Angaben gemacht haben;
- Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den künftigen Mieter nach den von ihm gewählten Kriterien auszuwählen.

Einzug ab 15. 3. 2025.