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Historische Wohnung mit modernem Flair
75365 Calw (Heumaden) – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen und ganz besonderen zu Hause.
Die 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre imposante Deckenhöhe von ca. 2.90 cm, ihrem Altbauflair, gepaart mit modernen Elementen. So wurden die Innenräume im Jahr 2016 liebevoll renoviert, bzw. saniert , ohne den historischen Charakter der Wohnung aus den Augen zu verlieren. Echtholzparkettböden, eine moderne Küche mit Insel und Geräten von Bosch, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Duschkabine, machen die Wohnung zu einem Highlight, wo Sie Sich und ihre Familienmitglieder wohlfühlen werden. Auf der grosszügigen Wohnfläche von 159 qm, dem ebenerdigen Zugang zum wunderschönen Garten mit viel Grün und der grossen Terrasse, einem zusätzlichen Gäste Wc, 2 Stellplätzen und einer Garage, können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen. Für Stauraum sorgt zusätzlich ein Kellerabteil.
Ein Liebhaberobjekt, welches so auf dem Markt im Raum Calw nur selten zu finden ist. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
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Objekt-Nr
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OM-339556
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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469.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.547 €
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Gesamtkosten
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ca. 498.546 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1912
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad
-Doppelwaschbecken
-Tageslichtbad mit separater Duschkabine und Badewanne
Schlafzimmer
-4m langer Einbauschrank (PAX System)
Küche
-qualitativ hochwertige Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd von Bosch)
-Kochinsel
-neu instalierten Carbonfilter für gesunden Trinkwassergenuss
Garten
-Unterirdisches Bewässerungssystem von Gardena mit Computer programmierbar,
-Trommel mit 30 m Aufziehschlauch (Gardena)
-Gartenfläche eingezäunt und bei Bedarf abschliessbar
Terrasse
-Wetterfester Lamellenpavillon von mirador
-Wetterfeste Steckdose (Stromanschluss)
Garage
-viel Platz, auch für Sprinter oder Combis geeignet
-Stromanschluss
-2 Stellplätze direkt vor dem Haus
Machen Sie Sich ein eigenes Bild von dieser imposanten Immobilie.
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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