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Moderne Praxis- oder Wohnräume in zentraler Lage in Bremen
Dobbenweg 6, 28203 Bremen (Östliche Vorstadt)Objektbeschreibung
Ab dem 01.05.2024 stehen zwei großzügige und vielseitig nutzbare Mietflächen zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses.
Objektdetails
• Fläche je Einheit: 158 m²
• Kaltmiete: 10,50 € pro m²
• Nebenkosten: 3,50 € pro m²
• Baujahr: 1956, regelmäßig modernisiert und saniert
• Zustand: Sehr gepflegt
• Balkone mit Ausrichtung zum Garten
• Helle, moderne Räume
• Zugang über Fahrstuhl mit neuer Steuerungseinheit (2023)
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-339597
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Praxis
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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158 m²
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Gesamtfläche
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158 m²
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Fußboden
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Parkett, Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Nutzung
• Zuvor als Arztpraxen genutzt
• Geeignet für gewerbliche Nachnutzung als Praxis oder Büro
• Möglichkeit für Wohnräume
• Praktische Grundrisse und lichtdurchflutete Räume
Sonstiges
• Das Gebäude verbindet den Charme der 1950er-Jahre-Bauweise mit moderner Ausstattung
• Über die Jahre umfassend saniert, dabei wurde die ursprüngliche Grundstruktur erhalten
• Balkone bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Verweilen ein
Lage
Lage
• Historische Bremer Innenstadt in rund 1 km Entfernung (Luftlinie)
• Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
• Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude und in unmittelbarer Nähe
• Dobbenweg 6, 28203 Bremen
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf Strom
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103,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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103,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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