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„Moderne 3-Zimmer-Wohnung – Stilvoll renoviert in Top-Zustand!“

Rechbergstraße 9, 73312 Geislingen an der Steige – Baden-Württemberg
220.000 €
3
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

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Objekt-Nr
OM-339667
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.352 €
Gesamtkosten
ca. 234.352 €
Hausgeld mtl.
310 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 11.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 826€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertiger Bodenbelag (Vinyl) in allen Wohnräumen
Frisch gestrichene und Tapezierte Wände in dezenten, modernen Farben
Neue Heizkörper und energiesparende Fenster
Anschlussmöglichkeite­n für Waschmaschine und Trockner

Lage

Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Freundliche Nachbarschaft in einem gepflegten Wohnumfeld
Bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen!
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen und eine attraktive Lage schätzen.

Lage-Check

Natur
750m
Sport
200m
Medizin
250m
Mobilität
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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